1С Управление недвижимостью и арендой КОРП на базе 1С Бухгалтерия 8 КОРП Электронная поставка

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП на базе 1С:Бухгалтерия 8 КОРП предназначен для собственников недвижимости, управляющих компаний и девелоперских организаций для комплексной автоматизации процессов управления недвижимостью, учета договоров аренды (доходной и расходной), расчетов с арендаторами и собственниками, а также бухгалтерского учета в соответствии с ФСБУ 25/2018.​

Преимущества:

• Расширенные возможности управления реестром объектов недвижимости с интеграцией картографических сервисов и Росреестра.

• Автоматическое формирование счетов, актов и графиков платежей по аренде.

• Контроль занятости объектов и превышения площади при заключении договоров.

• Поддержка сдачи одного объекта нескольким арендаторам и групповой пролонгации/расторжения договоров.

• Анализ эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и финансовых потерь.

• Учет финансовой аренды по ФСБУ 25/2018 с корректировкой графиков платежей.

• Графическая отчетность на основе планов размещения объектов с цветовым выделением статусов.​

Функции:

• Учет всех категорий недвижимого имущества с ведением библиотеки документов и скан-копий.

• Учет операций постановки и снятия объектов с учета, обременений и договоров страхования.

• Интеграция с картографическими сервисами и Росреестром для создания объектов по графическим планам.

• Регистрация статусов объектов (свободен, в резерве, на ремонте, арендуется) на периоды.

• Формирование реестра объектов с группировкой и отбором по характеристикам.

• Учет всех видов договоров по объектам недвижимости.

• Управление договорами доходной аренды с автоматическим заполнением счетов и актов.

• Проверка занятости и контроль площади при создании договоров аренды.

• Возможность сдачи одного объекта нескольким арендаторам.

• Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды.

• Формирование реестра договоров аренды с группировкой и отбором.

• Хранение телефонных номеров и привязка к договорам арендаторов.

• Многократное изменение ставок услуг в пределах договора.

• Использование специальных курсов валют (фиксированный, ЦБ плюс процент, коридор).

• Графическая отчетность по планам размещения с настройкой информации.

• Управление договорами расходной аренды (со стороны арендатора).

• Сверка документов от арендодателя с условиями договоров.

• Учет расходов на аренду с детализацией по услугам, объектам и периодам.

• Планирование платежей по аренде с учетом сроков.

• Автоматическое формирование счетов и актов по аренде с отбором и отправкой по email.

• Учет финансовой аренды по ФСБУ 25/2018 с графиками платежей и начислением процентов.

• Пакетное формирование документов изменения условий аренды.

• Учет обеспечительных платежей (депозитов).

• Автоматическое определение подразделений затрат по услуге и объекту.

• Ведение расчетов с собственниками по агентской схеме.

• Анализ соответствия условий договоров и фактических начислений.

• Отчет об эффективности площадей с коэффициентом использования и потерями от простоя.

• Анализ продаж с детализацией и группировкой.

• Сравнение плановых и фактических платежей по аренде.​